170910【莫探员】智Talk球探,英超第4轮

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170910【莫探员】智Talk球探,英超第4轮

今期节目由@莫探员 独家呈献!

公众微信:dmok007 莫探员QQ:56007720点击我吧

 

170910【莫探员】智Talk球探,英超第4轮

 

请点击下面链接收听节目

https://pan.baidu.com/s/1c2lffNy

 

经过咗一个国际比赛日的休息后,又有好多嘢同大家分享啦,

首先呢,我嘅朋友Chris上咗澳门电视台做节目,好详细讲解,整个柬埔寨的投资情况,其实仲上埋报纸,

 

当中,我其实最buy的一点就系,当年大陆深圳d楼都是香港人买嘅,而家咪就系大陆d人接货咯。投资呢d嘢最紧要有空间,个个同你讲有得做,即系埋晒班,无空间。

普遍人,认为柬埔寨,打仗啊,炸弹啊,落后啊,而其实柬埔寨已经连续10年,GDP有7%的增长,而未来联合国亦认为继续以7%的增长。

一个以美金流通的国家,无外汇管制,成个东南亚,除咗新加坡就系到佢。

柬埔寨是有永久业权,连马来西亚都转咗99年租赁权、泰国都是租赁权、越南都是。其实就系个政策,系由2010年开波,到而家2017年,政策开波,基建,投资,起楼等等,而家其实就系头啖汤

近年中国越来越多资金进入,明年有中石化,160亿美金,一个炼油厂=500间玩具厂的GDP,

 

Chris嘅小朋友都去埋金边的国际学校,治安其实非常好,而我系夜妈妈一个人,凌晨3点出街打dudu,竟然无钱比,都有靓女帮我比埋,而我竟然系无抄到牌,比人叼到我嗨咁,

而整个柬埔寨的资源都集中晒喺金边,政治、金融、教育、医疗,商业、奢侈品,有一句我好buy,钱揾嚟,洗得到先叫有用。

东南亚其他国家都类似,首都城市的楼价,就非常确切反正整个环境事实。

之后就系讲到一个租金回报率的问题,约莫8%,倘若系写字楼仲唔止,呢到有一样嘢,我前年投资里斯本,租金回报率都有8%,但今年6月再去入货,d楼贵晒,咁谂住唔紧要啦,都要买噶啦,d租收翻相对的钱姐,点知,得6-7%左右,即系租金回报率,反应咗咩嘢,系反应d楼价平啊。

楼价可以升10倍,但系租金唔可以升10倍,租金系同收入挂钩,反应民生的嘢,你哋睇下而家大陆d楼,你想升租,唔系唔得,有咩人会租得起??

泰国曼谷,1.5万美金一方,缅甸仰光1.2万一方,

 

香港人已经经历过一段,嗌极都唔过深圳的时期,佢哋完全知道系咩回事,想当年,香港人都以为深圳系咪打劫,系咪汤水牛,呢样嗰样,所以而家金边d楼,香港人非常容易接受,我自己第一间物业,就系香港开发商

更加多内容,隆重推荐大家去睇啦

一、市场系非理性的,

二、大家都经历同一时期,机会是均等。

呢两点,真系当头棒喝。

http://www.tdm.com.mo/c_video/play_video.php?id=33595  由第13分钟开波

 

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寻晚全城至hit的车路士再次跑出,而上周见红跑唔出的屈福特,又再次赢翻波,作客2-0击败修咸顿。

纵观寻晚英超比分都比较正路,有d惊奇系白礼顿3-1赢西布朗,至于曼联禁制断揽啦,but都犀利噶啦,估到佢哋有失波,但系无计,国际比赛日+下周欧冠开咧,拜利防守走走哋样,唯一跌落地嗱翻炸沙就系,先落后的情况下,倘若有入货,就有数围。

西甲嗰边厢皇马1-1赢唔到利云特就意外d,宾森马伤咗话要抖4-6个礼拜,另外的巴塞大炒爱斯宾奴5-0,熟悉西班牙足球,或者些许关心时事、关心政治的球迷,应该会知道,点解以前主场下下都输盘,而家下下都赢盘。下轮西甲的焦点好可能系马蹄vs马拉加,无他嘅,万达球场啊嘛

拜仁0-2输比贺芬咸,又一个唔多意外的意外啦,法甲就得意d,今个轮次主场球队好似撞邪咁,例红。

赫斯0-0鸭巴甸,联赛杯被细蚊仔小组赛淘汰,联赛连续4场作客,一于炒教练啦,新教练新上任马上得到队长比拿发twitter撑佢。

不过都睇咗另外一边厢的法乙,朗斯2-4输比斯特之后,炒教练完全没任何起色,二队主教练史高拿真系黑仔。

 

今日本来好认真做波,突然之间,睇到新闻,委内瑞拉突然宣布:弃用美元 改用人民币,哇,我个脑充满好奇心,即刻睇下咩回事,当然我喺呢到唔可以抛书包,亦都无咁嘅能力抛书包,刷新咗认识,原来委内瑞拉最出名唔系d女啊~~系石油啊

但的确毫无疑问,天鹅绒革命,一个社会的财富重新分配,好攞命,滴血不流,杀人于无形。

当中睇到好多新闻,喺到讲美国系近代,颜色革命的幕后黑手,但其实老司机话比我知,无美国,我哋无passport。真正的历史,我哋d国内中文字喺绝对唔会写出嚟,美国对我哋friend系咩程度呢?美国唔承认台湾,承认中华人民共和国,喺呢度我的文字表达可能唔系咁准确,大家明就得啦,

总统有外交权,尼克松访华的历史,大家可以睇睇,于是乎,班有钱佬见唔系9路,67咯,马上动用国会的权力,整咗个《与台湾关系法》,急速通过,嚟制约翻个总统。

 

170910【莫探员】智Talk球探,英超第4轮

 

英超 9-10 20:30 [12]般尼 - 水晶宮[18] -0.25 2.25 10.5 -0.5 3.5 +0.5 BTS:2.00

来来来,首选讲讲,法兰迪保亚鱿鱼赔率,1.33333333333 ,比历鱿鱼赔率2.0000

连续作客强队的般尼,巨人杀手咁款喔,领队戴治的治军有翻d料到,顶替后防大将米高坚尼的达高斯基,越踢越靓仔,关窗前买咗哈德斯菲尔德的前锋拿基·韦尔斯,代替安达格雷。上轮射手基斯活特绝杀1-1逼平热刺,

水晶宫,3战全香,一波都唔入,水晶宫0-2史云斯,法兰迪保亚无奈放弃3-4-3,改打4后卫,之后个主席话,哎,67咯,佢原来都未准备好踢英超……

不过呢场方向虽然好明确系般尼,但系般尼玩让人0.25就唔着数啦,般尼其实靠防守反击揾食噶,倘若呢场法兰迪保亚华山一条路,孤注一掷,死chur般尼,咁就般尼啦,否则都系睇定d……

般尼

上阵成疑:乔纳芬禾达斯(前锋)、轩迪克(中场)

受伤/缺阵:马恩尼(中场)、拿基韦尔斯(前锋)

水晶宫

上阵成疑:查洛列迪禾特(后卫)、汤坚斯(后卫)、苏亚尼(后卫)

受伤/缺阵:域咸(前锋)、费韦特沙夏(前锋)、巴卡利沙高(前锋)、罗夫度斯卓克(中场)

170910【莫探员】智Talk球探,英超第4轮

 

英超 9-10 23:00 [14]史雲斯 - 紐卡素[16] -0.25 2.25 10.5 -1.5 3.5 +0.5 BTS:1.90

啊旺西好嘢啊,转会窗惊不惊喜,意不意外,邦尼从曼城回巢,喺拜仁借咗葡萄牙全能中场,欧洲国家杯功臣之一,连拿度山齐士,可能安察洛提觉得佢同拜仁的八字唔夹。史云斯最近的攻力应该run得好流畅,6-1。

上轮纽卡素12个6斋,反劈,3-0 KO咗韦斯咸,不过转会窗水静河飞。论及国际比赛日前大家都各自喺联赛取得first blood,士气应该唔差,对手同样都系热门鱿鱼,

 

不过就转会窗到明显分野。大致上就系咁样的区别,然之后,纽卡素加多一个唔多擅长客战,就系咁噶咋,咁就-0.25,左右都唔着数,而双方交锋下下开大,最近又频频士哥,竟然大细由2.5下降为2.25,系咪又好似曾相识呢?阿婆走得快,一定有古怪。

史云斯

上阵成疑:瑞安比顿(中场)

受伤/缺阵:奇诚庸(中场)、尼敦戴亚(中场)、基尔巴持利(后卫)

纽卡素

停赛:阿历山大米祖域(前锋)

上阵成疑:耶迪连(后卫)、科利安利祖尼(后卫)、杜韦加尔(前锋)

受伤/缺阵:赞素梅宾巴(后卫)、杜密特(后卫)

 

 

 

170910【莫探员】智Talk球探,英超第4轮

 

 

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